Referenz-Nummer des Objektes: LU003
Seltenes Renditeobjekt an zentraler Lage in Luzern
Art: Immobilie
Branche: Gewerbe / Wohnen
Region / Ort: Luzern
Preis: CHF 3.8 Mio
Suchen Sie nach Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit? Mit dieser fünfstöckigen Wohn- und Geschäftsliegenschaft haben wir womöglich die perfekte Immobilie für Sie.
Optimal gelegen, besteht diese Liegenschaft aus insgesamt 6 hellen 2-3 Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Balkon, sowie einem Gewerbelokal im Erdgeschoss. Sämtliche Flächen sind derzeit vermietet.
Das Angebot zeichnet sich unter anderem durch folgende Vorteile aus:
– Zentrale Lage
– Immobilie inkl. Installationen und Ausbau im guten Zustand
– Gute Rendite sowie Renditeoptimierung möglich
– Zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung realisierbar
– Einfache Transaktion
Obwohl das Objekt bereits eine Bruttorendite von 4% erwirtschaftet, könnte mit kleineren Optimierungsinvestitionen eine zukünftige Rendite von 4.5% anvisiert werden.
Der Kaufpreis für dieses interessante Objekt beträgt CHF 3’800’00.00.
Gerne teilen wir Ihnen weitere Auskünfte nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit.
Gerne senden wir Ihnen, nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung, detaillierte Verkaufsunterlagen zu.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lagalante Hüsler & Partner AG – +41 41 412 34 34